グレースハイツ船橋

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 8階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より16.8%割安

販価
2,180万円
26.9万円/㎡
相場
2,621万円
32.3万円/㎡
953
2,065
3,176
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜3,176万円
25.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グレースハイツ船橋
2,180万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 81.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は27.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,180万円26.9万円4階 81.02㎡ 3LDK南
2026/04/021,640万円20.2万円3階 81.02㎡ 3LDK南
2026/02/182,380万円29.4万円4階 81.02㎡ 3LDK南
2026/02/102,280万円20.9万円7階 108.92㎡ 4LDK南
2026/02/022,280万円20.9万円7階 108.9㎡ 4LDK南
2026/01/251,680万円20.7万円3階 81.02㎡ 3LDK南
2026/01/102,380万円21.9万円7階 108.9㎡ 4LDK南
2025/12/282,380万円21.9万円7階 108.92㎡ 4LDK南
2025/12/201,000万円13.1万円8階 76.26㎡ 3LDK南
2025/11/142,480万円22.8万円7階 108.92㎡ 4LDK南
2025/10/172,390万円31.3万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/10/171,890万円24.8万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2025/06/092,590万円34.0万円2階 76.26㎡ 3LDK西
2025/02/111,980万円26.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2024/09/302,190万円29.9万円2階 73.17㎡ 3LDK西
2024/09/092,080万円27.3万円3階 76.26㎡ 3LDK南
2024/07/251,780万円22.0万円3階 81.02㎡ 3LDK南
2024/03/041,999万円26.2万円8階 76.26㎡ 3LDK南
2024/02/241,999万円26.2万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2024/01/202,088万円27.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2024/01/162,088万円27.4万円8階 76.26㎡ 3R-
2024/01/102,088万円27.4万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2024/01/072,098万円27.5万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2024/01/012,198万円28.8万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/12/032,298万円30.1万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/12/032,198万円28.8万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/11/292,298万円30.1万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/11/262,298万円30.2万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/11/182,398万円31.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/09/242,398万円31.4万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/09/242,498万円32.8万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/09/242,398万円31.5万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/09/062,498万円32.8万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/09/032,498万円32.8万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/09/032,699万円35.4万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/08/292,598万円34.1万円8階 76.26㎡ 3LDK西
2023/08/252,599万円34.1万円8階 76.26㎡ 3R-
2023/08/252,598万円34.1万円8階 76.2㎡ 3LDK南
2023/06/192,780万円36.5万円8階 76.26㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グレースハイツ船橋
船橋市海神町南一丁目
海神駅13分 2,180万円26.9万円81.02㎡3LDK4階 / 8階建 南1980年144戸SRC
2024/02/24メゾンエクレーレ習志野台
船橋市習志野台八丁目
北習志野駅25分 2,150万円24.8万円86.62㎡2SLDK6階 / 6階建 南東1981年161戸RC
2023/08/25メゾンエクレーレ習志野台A棟
船橋市習志野台八丁目
船橋日大前駅11分 1,999万円24.4万円81.86㎡3LDK5階 / 6階建 南東1981年161戸RC
2024/06/04エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円23.4万円93.16㎡4LDK3階 / 3階建 南1982年141戸RC
2026/03/18西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 2,180万円28.3万円77.1㎡3LDK1階 / 9階建 西1981年134戸SRC
2026/04/13ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 1,780万円28.8万円61.82㎡3DK6階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2024/07/23ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅11分 1,980万円32.0万円61.82㎡3DK7階 / 9階建 南東1977年137戸SRC
2026/01/20コープ西船橋3号棟
船橋市印内一丁目
京成西船駅9分 2,688万円32.4万円82.92㎡3LDK+4階 / 5階建 南東1983年176戸RC
2024/09/03コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,890万円24.2万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1983年175戸RC
2025/12/16コープ西船橋2号棟
船橋市印内一丁目
京成西船駅8分 2,300万円28.0万円82.06㎡3LDK1階 / 5階建 南東1983年176戸RC
2025/01/2483
船橋市山手三丁目
新船橋駅10分 1,480万円21.1万円69.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、船橋市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は船橋市の平均と比較して26.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
船橋市
36.7万円/㎡
前年比+7.4%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレースハイツ船橋
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通京成本線海神駅徒歩13分
築年月1980年
階数8階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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